Sachverständigenwesen

Auch bei größter Sorgfalt kann es beim Bau von Wohn- und Gewerbeimmobilien zu Mängeln kommen. Als Bauherr wollen Sie dann für die schnellstmögliche Beseitigung sorgen. Im Nachgang steht in der Regel die Frage nach den Kosten im Raum. Häufig sind Haftungsfragen zu klären, in begründeten Fällen kann es zu Schadensersatzforderungen gegenüber dem ausführenden Betrieb kommen. Als ausgewiesene Experten übernehmen wir gerne die gesamte Abwicklung rund um das Sachverständigenwesen, damit Sie Ihr Recht anhand von fundierte Gutachten und Dokumenten durchsetzen können.

Unser Sachverstand für Ihren Bau

Mit dem komplexen Sachverständigenwesen kommen Sie als Bauherr in der Regel erst dann in Berührung, wenn es zu Problemen am Bau kommt. Natürlich führen wir eine Baubetreuung und eine Bauabnahme an Ihrem Neubau durch. Wir betreuen Ihr Projekt während der eigentlichen Bauphase und sorgen dafür, dass alle Gewerke zeitgerecht fertiggestellt werden. Dadurch gewährleisten wir die pünktliche Übergabe der Immobilie an den Bauherren für den folgenden Innenausbau oder den eigentlichen Umzug. Sollten bei der Bauabnahme oder nach dem Einzug Mängel auftauchen, ist die besondere Expertise von Sachverständigen gefragt. Selbstverständlich sind wir mit unserem Fachwissen auch in dieser schwierigen Situation an Ihrer Seite.

Kompetente Gutachter bei Baumängeln

Die Erstellung von Gerichts- und Schiedsgutachten ist in der Regel unerlässlich, wenn Mängel oder gar Pfusch am Bau festgestellt wurden. Sie gehört in die Hand von Experten, die eine vollständige und transparente Dokumentation gewährleisten und die alle nötigen Untersuchungen beauftragen oder selbst durchführen. Anhand dieser Unterlagen ist es für Sie als Bauherr möglich, den ausführenden Handwerker um die Schadensbeseitigung und um die anschließende Kostenübernahme zu bitten. Auch die Forderung von Schadensersatz setzt eine fundierte Überprüfung der Baumängel mit der anschließenden Dokumentation voraus. Sollten Sie Ihr Recht auf dem juristischen Weg durchsetzen müssen, entsprechen unsere Baugutachten den erforderlichen Standards, um Schäden und Kosten vollumfänglich aufzuzeigen und nachzuhalten. Gerne prüfen unsere Fachleute gemeinsam mit Ihnen, welche Baumängel vorliegen und welche Kosten für die Schadensbeseitigung voraussichtlich zu erwarten sind.

Diese Leistungen dürfen Sie erwarten

Unsere Baufachleute erstellen Gerichts- und Schiedsgutachten an. Sie führen die Mängelfeststellung an Baukonstruktionen durch. Sie begutachten Schäden und nehmen eine fachgerechte Auswertung vor. Die Feuchtigkeitsmessung und die Ortung von undichten Stellen mit Hilfe von Infrarot-Thermographie, Kontrastmittelanalyse, Videoendoskopie und digitaler oder analoger Feuchtigkeitsmessung gehört ebenso zu unseren Leistungen wie die Materialuntersuchung an Keramik, Kunststein, Estrich, Putz und Beton oder die Feuchtigkeitsuntersuchung in Keller, Dusche, Sauna und Schwimmbad. Chemische Laboranalysen sowie Fliesen-, Natur- und Betonwerksteinarbeiten und Estricharbeiten sind weitere Schwerpunkte unseres Leistungspakets.

Haftungsprüfung mit DIN-Qualitätsnorm

Wenn aus Baumängeln die Frage nach der Haftung im Raum steht, ist eine umfassende Kontrolle und Dokumentation nach standardisierten Vorgaben unerlässlich. Unsere Gutachter führen eine Haftzugsprüfung nach den geltenden DIN-Normen für Sie durch. Wir erstellen Ausführungs-, Leistungs- und Rechnungskontrollen und kümmern uns um die Wirtschaftlichkeitsanalysen. Wir übernehmen die Baubeweissicherung und die Bauzustandsaufnahme. Abdichtungs- und Dichtigkeitsprüfungen sowie die Risseprüfung und die Verfolgung machen weitere Bestandteile unserer Leistungen aus. Gerne führen wir außerdem schon während der Bauphase die Qualitätssicherung durch, damit Haftungsfragen aus Schäden am Bau erst gar nicht auftreten müssen oder schon im Vorfeld weitgehend ausgeschlossen werden.